2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
109.0万円/㎡
前年比+2.8%
品川区
119.3万円/㎡
前年比+7.0%
ロアール目黒不動前
東京都品川区西五反田三丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩5分
2011年築 / 10階建 / 34戸 / RC造
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4階 / 21.01㎡の場合
相場
2,544万円
121.1万円/㎡
1,713
2,267
2,821
3,374
AI査定結果
推定相場価格
2,544万円
121.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,267万円〜2,821万円
107.9万円/㎡〜134.2万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月12日
ロアール目黒不動前
2,740万円（130.4万円/㎡）/ 4階 / 21.01㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は132.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/10 | 2,740万円 | 130.4万円 | 4階 | 21.01㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/01/20 | 2,480万円 | 116.1万円 | 10階 | 21.36㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/07/08 | 5,780万円 | 135.2万円 | 9階 | 42.76㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/07/07 | 5,780万円 | 135.2万円 | 9階 | 42.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/09 | 5,980万円 | 139.9万円 | 9階 | 42.76㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/05/20 | 5,980万円 | 139.9万円 | 9階 | 42.76㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例40件の平均平米単価は126.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/10 | ロアール目黒不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 2,740万円 | 130.4万円 | 21.01㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2021/06/21 | プレミアムキューブ不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅2分 | 2,500万円 | 116.7万円 | 21.42㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北西 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/22 | シーフォルム不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 2,690万円 | 113.1万円 | 23.79㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 北東 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/21 | SYFORMEFUDOMAE 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 2,690万円 | 113.1万円 | 23.79㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 北西 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/03 | グラントゥルース目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅5分 | 2,470万円 | 133.1万円 | 18.56㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 北東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/07 | PREMIUMCUBE不動前DEUX 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 2,420万円 | 113.7万円 | 21.28㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北西 | 2012年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/23 | プレミアムキューブ不動前DEUX 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 3,280万円 | 155.5万円 | 21.09㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 5階建 | - | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/13 | アクアエクスクルーシブ武蔵小山 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 2,300万円 | 113.0万円 | 20.35㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/15 | ルーブル武蔵小山弐番館 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅6分 | 2,810万円 | 137.3万円 | 20.47㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/24 | ハーモニーレジデンス五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅3分 | 3,100万円 | 134.1万円 | 23.11㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/30 | パレステュディオ品川不動前 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅7分 | 2,380万円 | 114.0万円 | 20.88㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2023/03/14 | AXASMEGUROSta 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 4,200万円 | 182.9万円 | 22.96㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/07 | AXAS目黒Sta. 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 3,400万円 | 148.1万円 | 22.96㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2021/03/25 | スカイコートヒルズ池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 2,380万円 | 117.0万円 | 20.34㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/26 | ルーブル武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅4分 | 2,370万円 | 117.0万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2020/11/20 | ガーラ・ヒルズ不動前 品川区荏原一丁目 | 不動前駅9分 | 2,700万円 | 130.9万円 | 20.62㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 西 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2023/12/27 | クレイシア五反田駅前 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅3分 | 3,450万円 | 156.6万円 | 22.03㎡ | 1R | 9階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/22 | セントエルモ戸越銀座 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅5分 | 2,480万円 | 104.0万円 | 23.85㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/02 | レガリス品川戸越 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅4分 | 2,600万円 | 126.5万円 | 20.55㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/27 | ブライズ西五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅7分 | 2,370万円 | 111.5万円 | 21.25㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北西 | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/17 | ビバリーホームズ五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅10分 | 2,980万円 | 142.3万円 | 20.94㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/03 | グランフォース五反田 品川区西五反田八丁目 | 戸越駅6分 | 2,450万円 | 118.2万円 | 20.72㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/10 | スカイコート品川大崎 品川区大崎五丁目 | 大崎駅4分 | 2,970万円 | 142.1万円 | 20.9㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/18 | セジョリ大崎 品川区大崎五丁目 | 大崎駅4分 | 2,940万円 | 138.2万円 | 21.28㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北西 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2023/01/28 | プレール・ドゥーク大崎 品川区戸越一丁目 | 大崎駅11分 | 2,950万円 | 122.2万円 | 24.14㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 北東 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/27 | アデッソ戸越銀座 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅7分 | 2,300万円 | 102.9万円 | 22.35㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北西 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/18 | ガリシア御殿山 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅7分 | 3,150万円 | 148.8万円 | 21.17㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/02 | クレヴィスタ戸越銀座 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅6分 | 2,730万円 | 133.6万円 | 20.43㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | - | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2021/10/24 | クレイシア西小山 品川区荏原四丁目 | 西小山駅8分 | 2,380万円 | 106.9万円 | 22.26㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/02 | アヴィニティー品川戸越 品川区荏原六丁目 | 荏原中延駅10分 | 2,180万円 | 108.3万円 | 20.13㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | 西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/02 | ヴォーガコルテ大崎 品川区西品川三丁目 | 大崎駅7分 | 2,980万円 | 144.4万円 | 20.63㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/11 | LAアース西小山 品川区荏原六丁目 | 西小山駅9分 | 2,580万円 | 103.6万円 | 24.9㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2022/03/01 | コンシェリア大崎クロッシア 品川区豊町一丁目 | 戸越駅10分 | 2,980万円 | 130.5万円 | 22.83㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 北 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/22 | ガーラ・ヴィスタ武蔵小山 品川区荏原五丁目 | 西小山駅8分 | 2,980万円 | 117.5万円 | 25.37㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2023/02/04 | クレイシア品川戸越 品川区東中延一丁目 | 戸越駅5分 | 2,750万円 | 130.6万円 | 21.06㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北東 | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/11 | SYNEXSHINAGAWAEBARA 品川区荏原六丁目 | 荏原中延駅8分 | 2,500万円 | 102.2万円 | 24.46㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/15 | エステムプラザ品川大崎駅前レジデンシャル 品川区大崎一丁目 | 大崎駅2分 | 3,450万円 | 167.5万円 | 20.6㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 北 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/11 | ハーモニーレジデンス品川WEST 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅1分 | 2,750万円 | 130.2万円 | 21.12㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/14 | 藤和シティホームズ荏原中延駅前 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅2分 | 2,680万円 | 108.2万円 | 24.78㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/26 | フェニックス品川小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅6分 | 2,680万円 | 103.8万円 | 25.83㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/03 | ブライズ荏原中延 品川区東中延二丁目 | 荏原中延駅2分 | 2,900万円 | 138.0万円 | 21.01㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 西 | 2007年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、品川区では7%上昇しています。
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